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房产过户前业主水电费未结清怎么办

吴亮律师2025-07-21云和律师

房产过户前水电费未结清,应要求房东结清或自行缴纳。依据《合同法》,房东有义务保证房产无费用拖欠,否则可能影响房产过户及后续使用。严重情况下,未结清费用可能导致过户失败或产生额外滞纳金。
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处理此类问题,常见方式有要求房东出示缴费凭证、自行缴费或投诉。若房东配合,可要求出示凭证;若不配合,则自行缴费并保留证据;若发现乱收费,可向物价部门投诉以维权。
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房产过户水电费未结清,处理如下:1. 要求房东出示水电费缴费通知或发票,确保费用已结清;2. 若房东未结清,可自行向水电部门缴费,并保留缴费凭证;3. 如发现房东乱收费,先与房东协商,协商无果则向物价部门投诉,并考虑解除租赁合同。

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