房东店铺被法院拍卖,与原房东的合同还有效吗

云和律师 2025-06-09
店铺被拍卖,原合同依然有效。依据《合同法》的买卖不破租赁原则,房屋拍卖不影响租赁合同效力,否则将承担违约责任。不及时处理可能导致租赁权益受损。
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合同有效,可继续履行或协商解除。选择方式需考虑拍卖结果及新房东意愿,若新房东同意继续,则履行原合同;否则,可协商解除并寻求补偿。
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合同有效。处理方式:1. 若新房东认可原合同,继续履行即可;2. 若新房东有异议,协商解除合同,并依据合同约定或法律规定争取补偿;3. 如遇纠纷,及时咨询律师,通过法律途径维护权益。
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