房屋漏水开发商联系不上，该如何应对？

房屋漏水开发商失联物业不助，应主动维权。根据《物业管理条例》等，开发商和物业有维修义务。漏水可能导致财产损失，甚至影响居住安全，必须及时处理。若延误，可能面临损失扩大且难以追责的风险。
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房屋漏水常见处理方式是交涉、鉴定、索赔。首先应尝试与开发商交涉，无果则委托专业鉴定机构明确责任。若属房屋质量问题，继续向开发商追责；若非，则考虑向楼上户主索赔。选择方式需根据漏水原因及损失情况决定。
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房屋漏水需主动处理。具体操作：1.立即拍照留证，记录漏水情况；2.尝试联系开发商，要求检修并出具质量问题证明；3.若开发商不回应，联系专业鉴定机构进行鉴定，明确责任方；4.根据鉴定结果，向责任方提出维修和赔偿要求；5.若物业仍不协助，可向相关部门投诉其不作为。